Maison 3 pièce(s)

Sur un terrain de 234 m², située à 2 pas des commerces et 5 mn à pied des écoles, transports scolaires pour le collège et lycée, venez découvrir cette maison mitoyenne avec garage, de 3 pièces sur 65 m², réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que son jardin clos avec vue sur le canal d’Orléans.
L’entrée dessert l’accès au garage et à l’étage, nous descendons quelques marches vers une cuisine, un séjour/salon donnant sur le jardin, un WC, un cellier. A l’étage, un pallier distribue deux chambres et une salle de bain avec WC.
Chauffage individuel gaz, chaudière neuve, fenêtres PVC double vitrage. Le bien est en bon état.
CLASSE ENERGIE D 174 (consommations) / D 33 (GES)
DPE réalisé le 26/11/2023 valable jusqu’au 25/11/2033.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 910 € et 1280 €/an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard.
Prix : 134419 € PAS DE FRAIS D’AGENCE
REF : DMO 2675-01-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d’une politique de vente de son patrimoine à destination d’un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l’habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 28/04/2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h – Prendre contact au 02.38.54.04.04

Les offres d’achat seront à remettre par mail à accession@valloire-habitat.com ou déposées au point d’accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)