Le Prêt Social LocationAccession
Le Prêt Social Location Accession (PSLA) vous permet de louer votre logement neuf avant de l’acheter, une formule sécurisée qui vous prépare progressivement à devenir propriétaire.
Prêt Social Location Accession (PSLA) : Louez avant d’acheter
Avec le PSLA, emménagez d’abord en tant que locataire dans votre futur logement neuf avant de l’acheter. Ce parcours d’accession progressif vous aide à concrétiser votre projet de manière sécurisée, en profitant d’avantages financiers uniques, et de tester le logement ainsi que vos capacités de remboursement.
Concrètement
Le PSLA est un dispositif d’achat progressif, qui commence par une phase de location permettant aux futurs propriétaires de prendre le temps de sécuriser leur projet. Durant la location, vous versez une redevance composée d’un loyer et d’une épargne qui servira d’apport pour l’achat. À la fin de la période de location, vous avez la possibilité de lever l’option d’achat pour devenir propriétaire de votre logement.
Principes clés
- Phase locative : louez d’abord votre logement tout en accumulant de l’épargne durant 6 mois minimum.
- Achat sécurisé : bénéficiez d’un tarif encadré et d’une absence d’appel de fonds pendant la construction.
- Fiscalité avantageuse : TVA réduite à 5,5% et exonération partielle de taxe foncière selon les cas.
À qui s’adresse le PSLA ?
Ce dispositif est idéal pour les foyers avec des revenus modérés qui souhaitent devenir propriétaires progressivement. Il s’adresse particulièrement aux primo-accédants qui préfèrent entrer étape par étape dans le parcours de l’achat immobilier, en ayant le temps de préparer leur financement.
Les avantages Prêt Social Location Accession
- Absence d’appel de fonds : pas de versement pendant la phase de construction, facilitant l’accès.
- Sécurité financière : vous décidez de lever l’option d’achat une fois que votre situation est stable (entre six mois et un an maximum après l’emménagement).
- Aide fiscale : profitez d’un taux de TVA réduit et d’une exonération potentielle de taxe foncière.
- Une plus grande sécurité grâce aux garanties proposées par Valloire Habitat, dont nos partenariats avec courtiers, banques et notaires, experts de nos modes d’accession
Ce qu’en disent nos clients
« Toutes les démarches administratives avec la banque et le notaire se sont très bien passées. Valloire Habitat a été de très bon conseil. »
Acquéreur Valloire Habitat
